Chính sách bảo mật

1. Định nghĩa các thuật ngữ

1.1 Các thuật ngữ sau đây được sử dụng trong Chính sách Bảo mật này:

1.1.1"Quản trị trang web" — nhân viên được ủy quyền quản lý trang web www.izbushkaproperties.com, thay mặt cho tổ chức đó, tổ chức và/hoặc thực hiện việc xử lý dữ liệu cá nhân, đồng thời xác định mục đích xử lý dữ liệu cá nhân, thành phần dữ liệu cá nhân cần xử lý, các hành động (thao tác) được thực hiện với dữ liệu cá nhân.

1.1.2“Dữ liệu cá nhân” là bất kỳ thông tin nào liên quan đến một cá nhân được xác định trực tiếp hoặc gián tiếp (đối tượng của dữ liệu cá nhân).

1.1.3"Xử lý dữ liệu cá nhân" có nghĩa là bất kỳ hành động (thao tác) hoặc tập hợp các hành động (thao tác) nào được thực hiện có hoặc không sử dụng các công cụ tự động hóa đối với dữ liệu cá nhân, bao gồm thu thập, ghi lại, hệ thống hóa, tích lũy, lưu trữ, làm rõ (cập nhật, sửa đổi), trích xuất, sử dụng, chuyển giao (phân phối, cung cấp, truy cập), ẩn danh hóa, chặn, xóa, hủy dữ liệu cá nhân.

1.1.4"Bảo mật dữ liệu cá nhân" là yêu cầu bắt buộc đối với Ban quản trị Trang web nhằm ngăn chặn việc phát tán dữ liệu một cách cố ý mà không có sự đồng ý của chủ thể dữ liệu hoặc các căn cứ pháp lý khác.

1.1.5“Người dùng trang web (sau đây gọi tắt là Người dùng)” là người có quyền truy cập vào trang web.www.izbushkaproperties.comThông qua Internet và sử dụng trang web này cho mục đích riêng của họ.

1.1.6Cookie là một mẩu dữ liệu nhỏ được máy chủ web gửi đi và lưu trữ trên máy tính của người dùng. Mỗi khi người dùng cố gắng mở một trang của trang web tương ứng, trình duyệt web sẽ gửi mẩu dữ liệu này đến máy chủ web thông qua yêu cầu HTTP.

1.1.7"Địa chỉ IP" là địa chỉ mạng duy nhất của một nút trong mạng máy tính được xây dựng bằng giao thức IP.

1.1.8Người dùng - bất kỳ cá nhân nào truy cập Trang web và sử dụng thông tin, tài liệu và dịch vụ của Trang web. Người dùng của Trang web là đối tượng dữ liệu cá nhân theo nghĩa của Luật Liên bang. Từ ngày 27 tháng 7 năm 2006, Nghị định số 152-FZ "Về dữ liệu cá nhân".

2. CÁC ĐIỀU KHOẢN CHUNG

2.1 Việc người dùng sử dụng Trang web https://izbushkaproperties.com/ Bằng việc chấp thuận, bạn đồng ý với Chính sách Bảo mật này và các điều khoản xử lý dữ liệu cá nhân của Người dùng. Người dùng đồng ý với việc xử lý dữ liệu cá nhân của mình một cách tự nguyện, theo ý muốn riêng và vì lợi ích của chính mình. Sự đồng ý của Người dùng đối với việc xử lý dữ liệu cá nhân của họ là cụ thể, được thông báo đầy đủ và có ý thức.

2.2 Trong trường hợp không đồng ý với các điều khoản của Chính sách Bảo mật, Người dùng phải ngừng sử dụng trang web.

2.3 Chính sách bảo mật này chỉ áp dụng cho trang web này. Ban quản trị trang web không kiểm soát và không chịu trách nhiệm đối với các trang web của bên thứ ba mà Người dùng có thể truy cập thông qua các liên kết có sẵn trên trang web này.

2.4 Ban quản trị trang web không xác minh tính xác thực của dữ liệu cá nhân do người dùng trang web cung cấp.

2.5 Do chủ sở hữu trang web cung cấp https://izbushkaproperties.com/ Công ty hợp danh trách nhiệm hữu hạn "Tập đoàn Izbushka", TIN:230240040042, Địa chỉ pháp lý:Cộng hòa Kazakhstan, thành phố Almaty, quận Almalinsky, đường Nauryzbai Batyr số 65, mã số 050000.

2.6 Chính sách này được xây dựng trên cơ sở trang 2 phần 1 điều 18.1. Luật Liên bang ngày 27 tháng 7 năm 2006 số 152-FZ "Về dữ liệu cá nhân", cũng như các khuyến nghị về việc soạn thảo văn bản xác định chính sách của nhà điều hành liên quan đến việc xử lý dữ liệu cá nhân, theo cách thức do Luật Liên bang quy định. Từ ngày 27 tháng 7 năm 2006, Nghị định số 152-FZ "Về dữ liệu cá nhân". Chính sách này được xây dựng phù hợp với Luật số 94-V 'Về dữ liệu cá nhân và bảo vệ dữ liệu cá nhân' của Cộng hòa Kazakhstan. Đối với những Người dùng cư trú tại Khu vực Kinh tế Châu Âu (EEA), việc xử lý dữ liệu được thực hiện tuân thủ Quy định Bảo vệ Dữ liệu Chung (GDPR).

3. Đối tượng của chính sách bảo mật

3.1 Chính sách bảo mật này quy định nghĩa vụ của Ban quản trị Trang web trong việc chủ động duy trì tính bảo mật của dữ liệu cá nhân mà Người dùng cung cấp khi đáp ứng các yêu cầu khác nhau từ Ban quản trị Trang web (ví dụ: khi đăng ký trên Trang web, đặt hàng mua dịch vụ được cung cấp trên Trang web, đăng ký nhận thông báo tin tức, v.v.).

3.2 Dữ liệu cá nhân được phép xử lý trong khuôn khổ Chính sách Bảo mật này được Người dùng cung cấp bằng cách điền vào các biểu mẫu đặc biệt trên trang web và thường bao gồm các thông tin sau:

3.2.1 Họ, tên và tên đệm của Người dùng;

3.2.2 Số điện thoại liên lạc của người dùng;

3.2.3 Địa chỉ email;

3.2.4 Nơi cư trú và các thông tin khác của Người dùng.

3.3 Ban quản trị trang web cũng nỗ lực bảo vệ Dữ liệu cá nhân được tự động truyền tải trong quá trình bạn truy cập các trang của Trang web https://izbushkaproperties.com/:

Địa chỉ IP;

Thông tin từ cookie;

Thông tin về trình duyệt (hoặc chương trình khác truy cập trang web);

thời gian truy cập;

Địa chỉ trang đã truy cập;

người giới thiệu (địa chỉ của trang trước), v.v.

3.3.1 Việc vô hiệu hóa cookie có thể dẫn đến việc không thể truy cập một số phần của trang web và/hoặc hoạt động không chính xác của các trang web.

3.3.2 Trang web thu thập số liệu thống kê về địa chỉ IP của khách truy cập. Thông tin này được sử dụng để xác định và giải quyết các vấn đề kỹ thuật cũng như giám sát tính chính xác của các giao dịch trên trang web.

3.4 Bất kỳ thông tin cá nhân nào khác không được nêu rõ ở trên (lịch sử đặt hàng, trình duyệt và hệ điều hành được sử dụng, v.v.) đều không được phép tiết lộ một cách cố ý, trừ các trường hợp được quy định tại khoản 5.2 và 5.3 của Chính sách Bảo mật này.

3.5 Sự đồng ý của Người dùng đối với việc xử lý dữ liệu cá nhân của họ có hiệu lực vô thời hạn kể từ thời điểm dữ liệu được cung cấp và có thể bị thu hồi bằng cách gửi đơn xin bằng văn bản đến Ban quản trị Trang web, trong đó nêu rõ các thông tin được quy định tại Điều 14 của Luật Liên bang "Về dữ liệu cá nhân".

Người dùng sẽ gửi văn bản xác nhận việc thu hồi sự đồng ý xử lý dữ liệu cá nhân đến địa chỉ email được cung cấp info@izbushkaproperties.com.

4. Mục đích thu thập thông tin cá nhân người dùng

4.1 Ban quản trị trang web có thể sử dụng dữ liệu cá nhân của Người dùng cho các mục đích sau:

4.1.1 Xác định người dùng truy cập trang web https://izbushkaproperties.com/ Cung cấp dịch vụ, đặt hàng và/hoặc ký kết Thỏa thuận.

4.1.2 Cung cấp cho Người dùng quyền truy cập vào các tài nguyên được cá nhân hóa của trang web.

4.1.3 Thiết lập cơ chế phản hồi với Người dùng, bao gồm việc gửi thông báo và yêu cầu liên quan đến việc sử dụng trang web, cung cấp dịch vụ và xử lý các yêu cầu và đơn đăng ký từ Người dùng.

4.1.4 Xác định vị trí của Người dùng để đảm bảo an ninh và ngăn ngừa gian lận.

4.1.5 Xác nhận tính chính xác và đầy đủ của dữ liệu cá nhân do Người dùng cung cấp.

4.1.6 Cung cấp các dịch vụ được đăng tải trên trang web https://izbushkaproperties.com/.

4.1.7 Thông báo cho Người dùng Trang web về trạng thái Đơn hàng.

4.1.8 Xử lý và nhận thanh toán, xác nhận thuế hoặc các khoản ưu đãi thuế, tranh chấp thanh toán, thực hiện thanh toán.

4.1.9 Cung cấp cho Người dùng dịch vụ hỗ trợ khách hàng và kỹ thuật hiệu quả trong trường hợp gặp sự cố liên quan đến việc sử dụng trang web https://izbushkaproperties.com/.

4.1.10 Cung cấp cho Người dùng, với sự đồng ý của Người dùng, các ưu đãi đặc biệt, thông tin giá cả, bản tin và các thông tin khác thay mặt cho trang web hoặc thay mặt cho các đối tác của trang web.

4.1.11 Tiến hành các hoạt động quảng cáo với sự đồng ý của Người dùng.

4.1.12 Cung cấp cho Người dùng quyền truy cập vào các trang web hoặc dịch vụ của bên thứ ba hoặc các đối tác của trang web này nhằm mục đích nhận được các ưu đãi, cập nhật hoặc dịch vụ của họ.

4.1.13. Thực hiện thẩm định chuyên sâu (Due Diligence) bắt buộc, bao gồm việc xác minh pháp lý và tài chính về khả năng đủ điều kiện của Người dùng đối với các giao dịch bất động sản quốc tế.

4.1.14. Cấu trúc các giao dịch tuân thủ luật pháp nước ngoài (ví dụ: Việt Nam, Campuchia, Thái Lan) và chuẩn bị hồ sơ phục vụ kiểm soát ngoại hối của ngân hàng.

4.1.15. Thực hiện các nhiệm vụ quản lý tài sản, bao gồm bàn giao từ xa, trang bị nội thất, cho thuê và thay mặt Người dùng nộp các loại thuế tại địa phương.

4.1.16. Theo dõi hiệu quả danh mục đầu tư và cung cấp báo cáo hàng quý về tiến độ xây dựng và giá cả thị trường.

5. Phương pháp và điều khoản xử lý thông tin cá nhân

5.1 Việc xử lý dữ liệu cá nhân của Người dùng được thực hiện không giới hạn thời gian, bằng bất kỳ phương tiện hợp pháp nào, bao gồm cả trong các hệ thống thông tin dữ liệu cá nhân có hoặc không sử dụng các công cụ tự động hóa.

5.2 Người dùng đồng ý rằng Ban quản trị Trang web có quyền chuyển giao dữ liệu cá nhân cho bên thứ ba, cụ thể là các dịch vụ chuyển phát nhanh, tổ chức bưu chính và nhà mạng viễn thông, chỉ nhằm mục đích thực hiện các yêu cầu của Người dùng được gửi trên Trang web, trong khuôn khổ Thỏa thuận Cung cấp Công khai.

5.3 Dữ liệu cá nhân của Người dùng chỉ có thể được chuyển giao cho các cơ quan chính phủ có thẩm quyền theo các căn cứ và cách thức được quy định trong luật hiện hành.

5.4 Trong trường hợp mất mát hoặc tiết lộ dữ liệu cá nhân, Ban quản trị Trang web sẽ thông báo cho Người dùng về việc mất mát hoặc tiết lộ dữ liệu cá nhân đó.

5.5 Ban quản trị Trang web thực hiện các biện pháp tổ chức và kỹ thuật cần thiết để bảo vệ thông tin cá nhân của Người dùng khỏi sự truy cập trái phép hoặc vô tình, phá hủy, sửa đổi, chặn, sao chép, phân phối, cũng như khỏi các hành vi bất hợp pháp khác của bên thứ ba.

5.6 Ban quản trị Trang web, cùng với Người dùng, sẽ thực hiện mọi biện pháp cần thiết để ngăn ngừa tổn thất hoặc các hậu quả tiêu cực khác do việc mất mát hoặc tiết lộ dữ liệu cá nhân của Người dùng gây ra.

5.7 Ban Quản trị Trang web thực hiện xử lý và lưu trữ dữ liệu cá nhân tại nhiều khu vực tài phán khác nhau, bao gồm Liên bang Nga, Cộng hòa Kazakhstan và Cộng hòa Xã hội Chủ nghĩa Việt Nam. Bằng việc sử dụng Trang web và cung cấp sự đồng ý, Người dùng thừa nhận và đồng ý với các nội dung sau:

5.7.1 Hỗ trợ Quốc tế: Dữ liệu cá nhân có thể được chuyển đến và xử lý tại các quốc gia nơi đặt văn phòng của Ban Quản trị Trang web hoặc các đối tác được ủy quyền (bao gồm các đơn vị phát triển và tổ chức tài chính), nhằm thực hiện các nghĩa vụ hợp đồng liên quan đến việc lựa chọn và mua lại bất động sản.

5.7.2 Tiêu chuẩn Bảo vệ Dữ liệu: Ban Quản trị Trang web đảm bảo rằng bất kỳ bên nhận dữ liệu cá nhân nào ở nước ngoài cũng phải cung cấp mức độ bảo vệ thỏa đáng cho các quyền của chủ thể dữ liệu, phù hợp với các tiêu chuẩn quốc tế hiện hành và luật pháp địa phương.

5.7.3 Sự cần thiết trong Vận hành: Việc chuyển dữ liệu như vậy được giới hạn nghiêm ngặt trong các mục đích thực hiện thẩm định chuyên sâu (due diligence) về pháp lý và tài chính, đảm bảo các mức chiết khấu bán buôn và quản lý tài sản bất động sản thay mặt cho Người dùng.

5.7.4 Tuân thủ: Tất cả các hoạt động chuyển dữ liệu xuyên biên giới đều được thực hiện tuân thủ Luật "Về dữ liệu cá nhân và bảo vệ dữ liệu cá nhân" của Cộng hòa Kazakhstan và các luật bảo vệ dữ liệu hiện hành khác của các khu vực tài phán liên quan.

6. Nghĩa vụ của các bên

6.1 Người dùng cam kết:

6.1.1 Cung cấp thông tin chính xác và trung thực về dữ liệu cá nhân cần thiết để sử dụng trang web https://izbushkaproperties.com/.

6.1.2 Cập nhật và/hoặc bổ sung thông tin đã cung cấp về dữ liệu cá nhân trong trường hợp có thay đổi về thông tin này.

6.1.3 Thực hiện các biện pháp để bảo vệ quyền truy cập vào dữ liệu cá nhân của bạn được lưu trữ trên trang web.

6.1.4. Cung cấp thông tin trung thực về nguồn gốc tài sản (nguồn tiền) và nơi cư trú chịu thuế. Ban Quản trị Trang web có quyền chấm dứt hỗ trợ nếu phát hiện Người dùng cố tình trốn thuế hoặc vi phạm pháp luật.

6.2 Ban quản lý trang web cam kết:

6.2.1 Chỉ sử dụng thông tin nhận được cho các mục đích được nêu rõ trong đoạn 4 của Chính sách Bảo mật này.

6.2.2 Đảm bảo việc lưu trữ thông tin cá nhân một cách bảo mật, không tiết lộ thông tin đó nếu không có sự cho phép bằng văn bản trước của Người dùng, và cũng không bán, trao đổi, công bố hoặc tiết lộ bằng bất kỳ phương tiện nào khác dữ liệu cá nhân đã chuyển giao của Người dùng, ngoại trừ các trường hợp được nêu tại khoản 5.2 và 5.3 của Chính sách Bảo mật này.

6.2.3 Chặn dữ liệu cá nhân liên quan đến Người dùng có liên quan kể từ thời điểm Người dùng yêu cầu hoặc khiếu nại, hoặc từ người đại diện pháp lý hoặc cơ quan có thẩm quyền bảo vệ quyền của chủ thể dữ liệu cá nhân, trong thời gian xác minh, trong trường hợp phát hiện dữ liệu cá nhân không chính xác hoặc hành vi bất hợp pháp.

7. Trách nhiệm của các bên

7.1 Ban quản trị Trang web chịu trách nhiệm về việc tiết lộ dữ liệu cá nhân của Người dùng một cách cố ý theo quy định của pháp luật hiện hành, trừ các trường hợp được quy định tại các điểm 5.2, 5.3 và 7.2 của Chính sách Bảo mật này.

7.2 Trong trường hợp mất mát hoặc tiết lộ dữ liệu cá nhân, Ban quản trị Trang web sẽ không chịu trách nhiệm nếu thông tin bí mật này:

7.2.1 Đã được công khai trước khi bị mất hoặc tiết lộ.

7.2.2 Được nhận từ bên thứ ba trước khi Ban quản trị Trang web nhận được.

7.2.3 Được bên thứ ba thu thập thông qua việc truy cập trái phép vào các tệp tin của trang web.

7.2.4 Thông tin được tiết lộ với sự đồng ý của Người dùng.

7.3 Người dùng chịu trách nhiệm về tính hợp pháp, chính xác và trung thực của dữ liệu cá nhân được cung cấp theo quy định của pháp luật hiện hành.

8. Giải quyết tranh chấp

8.1Trước khi khởi kiện ra tòa về các tranh chấp phát sinh từ mối quan hệ giữa Người dùng Trang web và Ban quản trị Trang web, việc nộp đơn khiếu nại (đề xuất bằng văn bản về việc giải quyết tranh chấp một cách tự nguyện) là bắt buộc.

8.2Trong vòng 30 ngày dương lịch kể từ ngày nhận được yêu cầu, bên nhận yêu cầu phải thông báo bằng văn bản cho người yêu cầu về kết quả xem xét yêu cầu.

8.3Nếu không đạt được thỏa thuận, tranh chấp sẽ được chuyển đến cơ quan tư pháp theo quy định của pháp luật hiện hành.

8.4Luật hiện hành áp dụng cho Chính sách Bảo mật này và mối quan hệ giữa Người dùng và Ban quản trị Trang web.